最近、賃貸経営を開始される不動産投資初心者の方が増えてます。実は賃貸経営も一つの不動産投資です。相続税に関する事情が変わって相続税対策にと勧められて賃貸経営を始められる方も多いでしょう。
また、手軽に不動産投資ができるということで中古のワンルームマンションを買い込んで運用を開始するという方も増えてます。
ところがいざ初めて見ると思うように行かない、最初は良かったがいつの間にか損が出始めているという方が多いのが現状です。
不動産投資というのは難しいものなのでしょうか？
知識としっかりとした準備があれは、確実に収益が見込めます。それほど難しいものではありません。闇雲に「格安物件が出た」とか「今は銀行の金利が低いからチャンス」とかというのは危険です。
しっかりとした準備とはどうするのですか？
例えば、アパートを建てるとして、まずは立地条件、環境・市場調査、ライバルの存在の確認、資金計画など行い
今だけでなく10年、20年そして60年先のことまでも頭に入れて始めることです。
100円投資したら、60年先でも、101円以上にする仕組みを伝授します。
知識というのは？
不動産(土地)、建築、経営、税などについて詳しくなることです。初めての方は信頼のおける経験者さんに聞いたり教わることですね。なんでもそうですがうまくやるにはそれなりのコツ(魔法の調味料)が必要です。
信頼のおける経験者さんとは具体的にどんな方ですか？
現状では「公認不動産コンサルティングマスター」が適任だと思います。有資格者でも知識量や経験値が違います。
「山田資産」は美味しく仕上げる、秘伝のの魔法の調味料を隠し持ってます。
相談者には秘伝のの魔法の調味料を分けていただけるのですね。
不動産投資・賃貸経営に興味のある方、「お悩み」「お困りの方」
ぜひとも「山田資産」にお気軽にご相談下さい。
